!!!!!!!!!!!!!!!!TOP-HANDESLUMFELD!!!!!!!!!!!!!!!!!

Top Retail Location in Welser Bestlage - Fußgängerzone Wels

Hochfrequenzlage im Kreuzungsbereich der beiden Welser Fußgängerzonen mit der Ringstraße.
In FUZO Schmidtgasse

Im Umfeld befinden sich namhafte Mieter, wie Thalia, Benetton, H&M, Marionnaud, Hunkemöller,MarcŽO Polo, Humanic, PER ME, Deichmann,

Gesamt rd. 50 m2 Geschäftsfläche in Wels Bestlage!
Großzügige Schaufensterflächen bieten die Möglichkeit zur optimalen Produktpräsentation.

Lagerflächen vorhanden (UG - mittels Lastenlift)
Nebenräume darüberhinaus für Büros, Sozialräume ebenfalls erweiterbar vorhandne im Objekt.

Der beigefügte Grundrissplan kann von den Gegebenheiten in der Natur abweichen (allfällige spätere Um/Einbauten dzt. Mieter).

Verfügbar: in Rücksprache, aktueller Mieter (Xocolat) schließt per 31.7.26
Nettomiete: ? 2.000,-- zuzüglich BK + HK + UST/Monat

Provisionsfrei für den Mieter - Direktbezug Eigentümer!

Übergabezustand wie Bestand.

Für weitere Infos, sowie Förderungs-und Kooperationsmöglichkeiten in der Stadt Wels, wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 40 bzw. office@wels.at oder heinz.jellmair@wels.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	2000	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	?	200	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	440
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Gesamtbetrag	?	2640

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3560/69