Inseratnummer : 4123372
Veröffentlicht : 31.07.2026

Geschäftslokal zentral am Welser Stadtplatz mit attraktivem Gewölbe

Geschäftslokal zentral am Welser Stadtplatz mit attraktivem Gewölbe
Schönes Geschäftslokal mitten am Welser Stadtplatz mit attrkativem Gewölbe neu zu vermieten.

Gesamtfläche ca. 67,78 m²
Nettomiete: ? 740,81 / Monat + Ust
Betriebskosten: ? 232,01 / Monat + Ust

Bisherige Branche: Musik-Fachgeschäft, Wohnen/Hausrat

Verfügbarkeit: ab 15.8.2026

!!! KEINE GASTRONOMIE !!!

Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Provision: 2 Brutto-Monatsmieten (VB) - dieses Objekt ist maklergebunden!!

Kontakt für Besichtigungen und Details
Steller Immobilien
Sylvia Wüeest
07242 45170
sylvia.wueest@steller.at

Für Rückfragen und Termine stehen wir Ihnen im Wirtschaftsservice unter Tel. 07242 677 22 40 bzw. office@wels.at umgehend zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?740,81 zzgl 20% USt.
Betriebskosten ?232,01 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?194,56
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?1167,38
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Heizwärmebedarf:218.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.38



Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3560/371
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 4123372
Veröffentl. : 31.07.2026
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 4600 Wels

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Heinz Jellmair
+43 676 88 77 22 17

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3560/371
Wirtschaftsservice Wels
Wirtschaftsservice Wels
Stadtplatz 44
4600 Wels
+43 7242 67722-017

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