Moderne Geschäfts- und Ausstellungsfläche im Neubau "Hogo Solution Park" im Gewerbegebiet Wimpassing.
Dirkekte Anbindung an die Autobahn (Anschlusstelle (AST) Wirtschaftspark/A8)
Nähe zum Gewerbegebiet Oberthan.

Gesamtfläche: ca. 440m² auf 1 Ebene, Raumaufteilung flexibel
Nettomiete: ? 10,--/m² pro Monat + Ust
Kaution: zwei Monatsmieten
Betriebskosten: ? 2,-- /m² pro Monat + Ust

Widmung: Betriebsbaugebiet
Übergabe: Frühjahr 2026 (Neubau)
Klimananlage
Direktbezug Eigentümer

Am Areal befinden sich bis zu 100 PKW Abstellplätze

Kontakt für Besichtigungen und Details:
Mail: s.holzleitner@hogo.cc
Tel. 0650 2161 501

Weitere Informationen zu Standorten in Wels erhalten Sie im Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 - 0 bzw. office@wels.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	4400	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	?	880	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	1056
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Gesamtbetrag	?	6336

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Heizwärmebedarf:	57.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.48

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3560/637