Inseratnummer : 3989508
Veröffentlicht : 30.06.2024

Perfekt geschnittene Wohnung in attraktiver Lage nahe dem Krankenhaus und Bahnhof

Perfekt geschnittene Wohnung in attraktiver Lage nahe dem Krankenhaus und Bahnhof
Ihr RE/MAX Tipp: Perfekt geschnittene 4 Zi.- Wohnung in attraktiver Lage zwischen Krankenhaus und Bahnhof. Gleich hier reinschauen?

Diese, sehr ansprechende 4-Zimmer-Wohnung in Wels nahe dem Krankenhaus besticht mit einem sehr gutem Raumkonzept. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 88 m² (inkl. Loggia) befindet sich diese Immobilie im 1. Stock eines gediegenen Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt.

Die Wohnung beeindruckt durch ihre Raumaufteilung und hochwertigem Inventar (Küche samt E-Geräte, Esszimmer, Schlafzimmer, Schränke im Ankleideraum, Beschattung, Fliegengitter, Elektrische Markise,saniertes Bad,...), welches beziffert wurde und in der Liegenschaft verbleibt.

Vom großzügigen Vorraum gelangen Sie in die Zimmer, den Abstellraum, das WC und das Badezimmer, sowie in das Wohnzimmer. Der große Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia mit elektrischer Markise, bietet den perfekten Raum für gesellige Stunden und Entspannung.

Vom Wohnbereich gelangen Sie in die funktionelle Küche und in das Esszimmer. Fast alle Fenster verfügen über eine Beschattung (zum Teil elektrisch) und sind mit Insektengitter ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.

Ein Kellerabteil steht Ihnen auch zur Verfügung. Vor dem Haus stehen den Bewohnern Parkplätze zur Verfügung, welche frei wählbar sind.Die

Diese attraktive Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus in Wels, hat eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

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Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Plänen und Bildern sind nicht verbindlich. Dient nur der Übersicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer 07242-214047 gerne zur Verfügung.

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Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3465/404
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 176.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 87,62 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3989508
Veröffentl. : 30.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 4600 Wels

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Ronald Lechner
+43 7242 214 047

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3465/404
RE/MAX Dein Daheim
RE/MAX Dein Daheim
Pfarrgasse 34/02
4600 Wels
+43.7242.214047

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