Inseratnummer : 3989497
Veröffentlicht : 30.06.2024

IDEAL FÜR HANDEL / DIENSTLEISTUNG ODER HANDWERK - TOP 02 - große Auslage!!

IDEAL FÜR HANDEL / DIENSTLEISTUNG ODER HANDWERK - TOP 02 - große Auslage!!
Funktionales Geschäftslokal => FRISCH GENERALSANIERT & SOFORT VERFÜGBAR !
Ideal geeignet für VERKAUF, DIENSTLEISTUNG, HANDEL ODER HANDWERK
Verfübarkeit: ab sofort
Gut frequentierte Lage im Welser Zentrum.

Im Umfeld befnden sich zahlreiche Parkplätze in der Pollheimerstraße, Ringstraße (Kurzparkzonen), sowie die Garagen "Markplatz", sowie "Gerstl Haus". Weiters im nahegelegenen Messegelände. Im Objekt befinden sich zudem Dienstleister für Immobilienmaklerbüro und Wirtschaftsprüfungskanzlei, falls man hier Synergien nutzen möchte/könnte.

Gesamtfläche 70 m², bestehend aus 2 Räumen + Nebenraum + Toilette

Bisherige Branchen: Handarbeitsgeschäft

Keine Gastronomie, keine Änderungsschneiderei bzw. Branchen, die bereits im Objekt Ringstraße 3 eingemietet sind.

Diese Fläche wurde aktuell saniert und ab August 21 fertiggestellt worden.
Dei Einbau eines WCs ist im Lokal erfolgt.
Bodenbelag (Fliesen vorhanden)

HWB: 140
fGEE: 1,36

Für Rückfragen und Termine steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter 07242 677 22 0 bzw. office@wels.at gerne umgehend zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?799 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?159,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?958,8
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36



Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3560/579
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3989497
Veröffentl. : 30.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 4600 Wels

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Heinz Jellmair
+43 676 88 77 22 17

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3560/579
Wirtschaftsservice Wels
Wirtschaftsservice Wels
Stadtplatz 44
4600 Wels
+43 7242 67722-017

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