Inseratnummer : 3989331
Veröffentlicht : 30.06.2024

OÖ.ZENTRALRAUM+++DIREKT AN DER A25 / Terminal / Wels-Ost

OÖ.ZENTRALRAUM+++DIREKT AN DER A25 / Terminal / Wels-Ost
WELS ERMÖGLICHT - BETRIEBLICHES WACHSTUM FÜR EXPANSIVE UNTERNEHMEN AM TOP-WIRTSCHAFTS-UND BILDUNGSSTANDORT WELS !!!

Gewerbegrundstück - Gemischtes Baugebiet in WELS Terminal
Top-Lagequalität für IHREN neuen STANDORT:
direkt an A25
Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau)

Nähe Terminal Wels - ebenes Grundstück für Ihr Unternehmen!!!


Widmung MB - Eingeschränktes gemischtes Baugebiet - Gesamtgröße 21.405 m² (bereinigtes Nettobauland)
Widmung MBm - Gesamtgröße 316 m²
Straßenbegleitgrün - Größe 2.261 m²
Trenngrün - Größe 2.591 m²
Grünland - Größe 768 m²

Das Straßentrenngrün, der Trenngrünstreifen und das Grünland sind Bestandteil der Immobilie und somit zu erwerben.

Der Preis gliedert sich wie folgt:
MB+MBm: ? 180,--/m²
Stg, Trg, Grünland: ? 35,--/m²
zuzüglich Index ab Juni 2022 bis zum Vertragsabschluss

Wir weisen darauf hin, dass die von der WBA bereits entrichteten Kanal- und Wasseraufschließungsbeiträge vom Käufer zu übernehmen sind. Bei Errichtung des Kanal- und Wasseranschlusses am Grundstück werden bisher geleistete Aufschließungsbeiträge abgezogen.
Für dieses Grundstück betragen diese Beiträge:
Wasseraufschließungsbeitrag: ? 943,20/Jahr
Kanalaufschließungsbeitrag: ? 2.387,83/Jahr


Direkt vom Eigentümer WBA (Wels Betriebsansiedelungs-GmbH)

Sonstige Bedingungen:
Bauverpflichtung (Eintritt in den Raumordnungsvertrag mit der Stadt Wels) und Nachweis eines entsprechenden Mitarbeiteraufkommens.
Bauvorhaben im Bereich von 40 m zur A25 sind zwingend mit der Asfinag abzustimmen.
Seitens Stadt Wels wurde kein Bebauungsplan verordnet, somit gilt die OÖ Bauordnung.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer 07242/67722-0 bzw. per Email unter office@wels.at zur Verfügung.


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3560/424
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 4.106.480.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 27.341 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3989331
Veröffentl. : 30.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Grundstücke
Standort : 4600 Wels

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Sabine Kreuzer
+43 7242 677 22 41

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3560/424
Wirtschaftsservice Wels
Wirtschaftsservice Wels
Stadtplatz 44
4600 Wels
+43 7242 67722-017

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