Inseratnummer : 3862533
Veröffentlicht : 12.11.2023

attraktives Baugrundstück in der Gemeinde Thalheim bei Wels

attraktives Baugrundstück in der Gemeinde Thalheim bei Wels
Zum Verkauf steht ein unverbaubares Grundstück in der Gemeinde Thalheim.
Es handelt sich um ein ca. 2.234 m² großes, einzigartiges und unbebautes Grundstück an der Hangkante über einem romantischen Bach.

Das Grundstück besteht aus zwei unterschiedlichen Widmungen.

Der südliche Teil des Grundstückes ist mit ca.1.234 m² als Bauland gewidmet, der nördliche Teil des Grundstückes ist ca. 1000 m² ist als Grünland beziehungsweise als Wald im Flächenwidmungsplan ausgewiesen/gewidmet. Die westliche Hangkante ist zugleich die Bebauungsgrenze.

Am östlichen Grundstücksrand, von dem aus das Grundstück erschlossen werden kann, verläuft die Hauptstraße mit Strom-, Gas-, sowie Wasser-, und Kanalanschlussen.

Vom Norden des Grundstückes erreicht man die Almtalbahn in ca. 100m Entfernung und fährt mit dieser nur ca. 5 Minunten zum Welser- Hauptbahnhof.
Die Bahn befindet sich in einem Geländeeinschnitt und ist damit kaum hörbar.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732/ 77 30 10 oder unter 0699/17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

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Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2538/23376
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 695.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 2.234 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3862533
Veröffentl. : 12.11.2023
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Grundstücke
Standort : 4600 Wels

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
LIFE-REAL Immobilienteam
+43 699 17 11 30 01

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2538/23376
LIFE-REAL Immobilien GmbH
LIFE-REAL Immobilien GmbH
Libenauerstrasse 91
4040 Lichtenberg
+43.7239.5100511
+43.7239.5100515

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