Inseratnummer : 3831315
Veröffentlicht : 17.09.2023

RAUMWUNDER MIT AUSSICHT - WG-GEEIGNET!

RAUMWUNDER MIT AUSSICHT - WG-GEEIGNET!
RAUMWUNDER MIT AUSSICHT
WG-GEEIGNET!

Lage:
Diese tolle Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnanlage in Wels, im sechsten von sieben Obergeschoßen mit sonniger Westloggia, Lift und wunderbar grüner Umgebung.
Fußläufig zu erreichen sind der Bäcker für die tägliche Jause und auch weitere Geschäfte. Einkaufsmöglichkeiten von Großmarkt bis Einkaufszentrum, Schulen und Ärzte sind nicht weit entfernt. Die Welser Innenstadt ist nahe, öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar erreichbar, Haltestellen so gut wie vor der Haustüre.

Allgemeine Beschreibung:
Die ca. 95m² große Wohnung punktet zum einen durch die Lage hoch oben mit Fernsicht und Ost/Westausrichtung mit sonniger großer Westloggia und zum anderen durch den tollen Grundriss.
Vom einladenden Vorraum mit Garderobe aus sind alle Räume zentral begehbar.
Die Küche ist groß und mit Essplatz ausgestattet und die einzelnen Wohnräume sind sehr geräumig, sodass sich diese Wohnung sehr gut für Wohngemeinschaften/Studierende/Schüler anbieten würde.
Ein Badezimmer und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden; das WC ist separat.
Mit etwas Modernisierung lässt sich hier eine tolle Wohnung für Leute mit Platzanspruch (Stichwort: Homeoffice) oder wie bereits darauf hingewiesen für eine Wohngemeinschaft schaffen.

KFZ:
Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen!

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter 0664/805565799 gerne zur Verfügung!

Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.26

Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1065/2467
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 249.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 94 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3831315
Veröffentl. : 17.09.2023
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 4600 Wels

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Claudia Kiener
+43 (0)664/805565 799

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1065/2467
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Hauptplatz 10 - 11
4020 Linz
+43.732.7802-0
+43.732.7802-2530

weitere Immobilien Wels

Erstbezug nach Kernsanierung - wunderschöne, großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz
gewerbliche Anzeige, 4600 Wels, eingetragen am 17.06.2024
Zur Vermietung gelangt eine in den letzten Monaten hochwertig kernsanierte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung. Die Wohnung liegt in einem zentrumsnahen Gründerzeithaus im 1. ...
Größe : 120,44 m²
Nette Doppelhaushälfte mit Garage in zentraler Lage
gewerbliche Anzeige, 4600 Wels, eingetragen am 17.06.2024
Nette Doppelhaushälfte mit Garage in zentraler Lage Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert (Keller über ...
Preis : EUR 295.000.- Größe : 98 m²
Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage mit Schwimmteich und Carport
gewerbliche Anzeige, 4600 Wels, eingetragen am 17.06.2024
Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage mit Schwimmteich und Carport Dieses im Jahre 1989 errichtete Wohnhaus in Massivbauweise besitzt eine Wohnfläche von 122m² auf ...
Preis : EUR 449.000.- Größe : 122 m²
Vierseithof-Ensemble in herrlicher Alleinlage Nähe Wels
gewerbliche Anzeige, 4600 Wels, eingetragen am 09.06.2024
EIne wahre Rarität mitten in der Natur des oberösterreichischen Zentralraums! Dieser Erbhof wird ab 1750 urkundlich erwähnt und liegt nahe zur Statutarstadt Wels ...
Größe : 240.000 m²
gemütliche und moderne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in der Vogelweiderstraße/Wisplstraße zu vermieten
gewerbliche Anzeige, 4600 Wels, eingetragen am 09.06.2024
*moderne und gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Loggia im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) in der Vogelweiderstraße/Wisplstraße zu vermieten* Die ca. 60 m² große Wohnung ...
Größe : 61,07 m²
Gewerbe- bzw. Lagerfläche in der Eferdingerstraße, Kerngebietswidmung
gewerbliche Anzeige, 4600 Wels, eingetragen am 09.06.2024
Datenblatt Immobilie, 4600 Wels, Eferdinger Straße 16 SOFORT VERFÜGBAR! Standort Adresse: Eferdinger Straße 16, 4600 Wels Nutzungsart: Gewerbe- bzw. ...
Info zu www.wels24.com
www.wels24.com ist eine Informationsplattform für und über die Region Wels. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Wels über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.