Inseratnummer : 3831315
Veröffentlicht : 17.09.2023

RAUMWUNDER MIT AUSSICHT - WG-GEEIGNET!

RAUMWUNDER MIT AUSSICHT - WG-GEEIGNET!
RAUMWUNDER MIT AUSSICHT
WG-GEEIGNET!

Lage:
Diese tolle Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnanlage in Wels, im sechsten von sieben Obergeschoßen mit sonniger Westloggia, Lift und wunderbar grüner Umgebung.
Fußläufig zu erreichen sind der Bäcker für die tägliche Jause und auch weitere Geschäfte. Einkaufsmöglichkeiten von Großmarkt bis Einkaufszentrum, Schulen und Ärzte sind nicht weit entfernt. Die Welser Innenstadt ist nahe, öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar erreichbar, Haltestellen so gut wie vor der Haustüre.

Allgemeine Beschreibung:
Die ca. 95m² große Wohnung punktet zum einen durch die Lage hoch oben mit Fernsicht und Ost/Westausrichtung mit sonniger großer Westloggia und zum anderen durch den tollen Grundriss.
Vom einladenden Vorraum mit Garderobe aus sind alle Räume zentral begehbar.
Die Küche ist groß und mit Essplatz ausgestattet und die einzelnen Wohnräume sind sehr geräumig, sodass sich diese Wohnung sehr gut für Wohngemeinschaften/Studierende/Schüler anbieten würde.
Ein Badezimmer und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden; das WC ist separat.
Mit etwas Modernisierung lässt sich hier eine tolle Wohnung für Leute mit Platzanspruch (Stichwort: Homeoffice) oder wie bereits darauf hingewiesen für eine Wohngemeinschaft schaffen.

KFZ:
Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen!

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter 0664/805565799 gerne zur Verfügung!

Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.26

Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1065/2467
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 249.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 94 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3831315
Veröffentl. : 17.09.2023
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 4600 Wels

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Claudia Kiener
+43 (0)664/805565 799

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1065/2467
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Hauptplatz 10 - 11
4020 Linz
+43.732.7802-0
+43.732.7802-2530

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