Inseratnummer : 3718569
Veröffentlicht : 12.03.2023

Grundstück und Doppelhaus WELS Noitzmühle

Grundstück und Doppelhaus WELS Noitzmühle
Die Lage spricht schon für sich. In der weitbekannten Einkaufstadt Wels errichten wir in einer der letzten Siedlungsrandlagen direkt an die Traunauen angrenzend Doppel- und Einzelhäuser. Die Ausrichtung der Gärten erfolgt großteils nach Südwesten. Die Häuser in vorderer Reihe haben einen unverbaubaren Ausblick
Das Grundstück liegt an einer Siedlungsstraße die fast nicht befahren wird und es gibt keinen Durchzugsverkehr
Öffentliche Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man in nahem Umkreis und sind zum Teil zu Fuß erreichbar.
Wohnflächen sind ab 100 m2 möglich. Wahlweise kann mit oder ohne Keller gebaut werden.
Ausgeführt werden die Häuser in Ziegelmassiv nach den aktuellen Energiestandards.

Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte belagsfertige Ausstattung inclusive Grundanteil. Größen ab 100m2

Ziegelmassivbauweise
Wärmepumpenheizung
3 Scheibenverglasung mit Sonnenschutz
individuelle Raumaufteilung

Sonstiges
Kaufpreise brutto, in belagsfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil und Anschlusskosten

NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3816/24
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 486.845.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 352 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3718569
Veröffentl. : 12.03.2023
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Grundstücke
Standort : 4600 Wels

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Franz Lugmair

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3816/24
#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH
Thurnhartingerstr. 51
4061 Pasching

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