RE/MAX DEIN DAHEIM TIPP: Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen 2-Zimmer Mietwohnung mit Loggia in ansprechender Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!

Ihr neues Zuhause mit einer Wohnnutzfläche von ca. 65,85 m² inkl. Loggia befindet sich im 6. Stock eines Mehrparteienhauses und ist mittels Liftes einfach erreichbar. Zur Wohnung gehörig ist ein Kellerabteil.

Der ausgezeichnete Grundriss gliedert sich wie folgt:
Über den Vorraum erreichen sie das mit zeitlosem Parkett ausgestattete Wohnzimmer samt südostseitig ausgerichteter Loggia, sowie das Schlafzimmer. Ebenso die heimelige Küche mit kleinem Essbereich, das WC und das Badezimmer mit Dusche. Sehr praktisch ist die Kammer neben der Küche mit viel Stauraum.

Zur allgemeinen Nutzung sind Fahrradräume, Waschküchen und Kinderwagenabstellräume im Gebäude vorhanden.

Eine Garage mit elektrischem Tor kann für ? 99,17/ mtl. inkl. Betreibskosten dazugemietet werden.

Das Gebäude befindet sich nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Anschluss an das städtische Busnetz. Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof in ca. 12 Gehminuten. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist Wels ? Nord und in 4 Autominuten erreichen.

Nutzen Sie diese vielversprechende Mietelegenheit und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort.
Für weitere Fragen steht Ihnen ihr RE/MAX Team gerne zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Mietpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Mietpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Plänen und Bildern sind nicht verbindlich. Dient nur der Übersicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	540
Betriebskosten	?	118,16	zzgl 10% USt.
Heizkosten	?	49,18	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	21,66
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	?	729

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	49.51 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer 07242-214047 gerne zur Verfügung.

Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...
Anzahl Zimmer : 3


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3465/371