Inseratnummer : 3711227 Veröffentlicht : 31.01.2023 Freiwerdende Geschäftsfläche in Welser Toplage ! SHOPFLÄCHE IN WELSER BESTLAGE In der hochfrequentierten Lage der Fussgängerzone "Bäckergasse" - nahe dem neugestalteten Kaiser-Josef-Platz - kann eine Shopfläche im Ausmaß von ca. 36m² Verkaufsfläche ab 1. Juni 2023 neu-angemietet werden. Weiters verfügt das Lokal über eine Lagerfläche+WC im Ausmaß von ca. 26m² im 1. Untergschoß, welches über eine Stiege direkt verbunden mit dem Geschäftslokal verbunden ist.. Flächenprogramm: Verkaufsfläche EG: ca. 36m² Nebenräume UG: ca. 26m² Gesamtfläche: ca. 62m². Konditonen des aufrechten Mietvertrages: Restlaufzeit: befristet bis 31.5.2023, Verlängerungsoption 1x 3 Jahre befristet Nettomiete: aktuell ? 1.800,---- + UST / Monat Betriebskosten: ? 85,-- + UST / Monat, Änderungen vorbehalten Heizkosten: ? 35,-- + UST / Monat, Änderungen vorbvehalten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: in Rücksprache bzw. spätestens 1.6.2023. Bisherige Branchen: Bubble Tea Shop Keine Gastrolüftung vorhanden. Direktbezug vom Eigentümer ! Der bestehende Bubble-Tea Shop könnte auch übernommen werden mit vorhandenem Kundenstock & Inventar (optional) Für Rückfrage und Termine steht Ihnen der Wirtchaftsserivice Wels unter 07242 677 22 - 40 bzw. office@wels.at gerne umghend zur Verfügung. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE ! Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3560/290 Preis & Angebotsinformationen
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Pollheimerstraße 7, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
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