Inseratnummer : 3139716
Veröffentlicht : 06.12.2021

Exklusive Gartenwohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen in Mitten von Wels

Exklusive Gartenwohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen in Mitten von Wels
Genießen Sie Ihr Leben in Ihrer eigenen Erholungsoase in der zum Verkauf stehenden Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil und 2 Tiefgaragenplätzen!

Die ca. 80 m² große Eigentumswohnung bietet Ihnen alles was Sie sich wünschen und befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Wels mit einer perfekten Infrastruktur.

Was dieses Objekt attraktiv macht: Die Wohnung wurde im Jahr 2012 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit nur 4 Stockwerken. Weiters ist sie mit einer Fußbodenheizung und einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Nicht zu vergessen sind die elektrischen Raffstore bzw. Rollläden mit Insektenschutz.
Die Betriebskosten inkl. Rücklagenbeitrag, Verwaltungskosten, Heiz- und Warmwasserkosten betragen ca. € 258,00.

Die 3-Zimmer-Wohnung wird wie folgt aufgeteilt:

• geräumiger Vorraum/Gang mit schönem Garderobenschrank
• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel mit BORA Einrichtung (Einbauküche im Kaufpreis inkludiert!)
• Zugang zur Terrasse und zum gemütlichen Garten mit überdachter Terrasse
• Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett
• Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer
• Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil und 2 Tiefgaragenparkplätze

Sie befinden sich hier in der Gemeinde Wels und verfügen über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Nahversorger, sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiters ist der Welser Stadtplatz in wenigen 100 Metern zu erreichen.

Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.
Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!

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Als Finanzberater in Wels, Linz und Salzburg setzt sich das TOP-REAL Team gerne mit Ihnen zusammen. Dann besprechen wir in aller Ruhe Ihre Finanzierungsfragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung.
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Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 379.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 80,93 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3139716
Veröffentl. : 06.12.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 4600 Wels

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 61a9d1a7d550710024b8db2b

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