Inseratnummer : 3058515
Veröffentlicht : 12.10.2021

Sonnige 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum

Sonnige 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum
TOP-sanierte, sonnige 2-Zimmer Wohnung im 3.Obergeschoss (kein Lift!) eines Stadtplatzhauses

Diese stilvolle Altbauwohnung bietet ein ausgezeichnete Wohngefühl zwischen der lebendigen Innenstadt und dem Naherholungsgebiet Traunau. Sie wurde zur Gänze neu renoviert und ist bereits mit einer vollausgestatteten, ablösefreien Küche möbliert.

Heizung und Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine moderne Gastherme.

Raumaufteilung: Vorraum, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer

In den geräumigen Zimmern fühlt man sich augenblicklich wohl.

Aufgeteilt in Vorraum, Wohn/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und WC lässt es sich mit besonderem Flair wohnen.

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von der Burg Wels entfernt, ebenso befindet sich der Campus der FH OÖ in unmittelbarer Nähe.

Nahversorger, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, der Welser Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.

Beziehbar ab sofort - fragen Sie rasch nach!


Eine Servicepauschale ? 189,21 wird bei Vertragsabschluss fällig (KSV-Abfrage, Übergabe d. Haustechnik, Ummeldung Heizungsvertrag auf Wunsch auch Stromvertrag?).


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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Elke Ruetz unter 0676/841 420 464 oder 050/450-464 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?450 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?114,29 zzgl 10% USt.
Heizkosten ?46 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?65,63
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?675,92
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 2.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1053/9824
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 56,25 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3058515
Veröffentl. : 12.10.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 4600 Wels

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Elke Ruetz
+43 676 841 420 464

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1053/9824
IMMO-CONTRACT Oberösterreich
IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5 - 5a
4600 Wels
+43.50.450.230

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