Inseratnummer : 2657067
Veröffentlicht : 18.02.2021

TOP Lagerhalle mit Büro im WELSER-INDUSTRIEGEBIET mit Widmung Industriegebiet zu vermieten!!

TOP Lagerhalle mit Büro im WELSER-INDUSTRIEGEBIET mit Widmung Industriegebiet zu vermieten!!
Optimales Gewerbeobjekt in WELS zu vermieten!
Inmitten eines Industriegebiets mit namhaften Firmen befindet sich diese ca. 1.479,74m² Halle plus ca. 430m² Bürofläche im 1. OG.

Die Anlieferung der Halle erfolgt über ein großes Rolltor (4m länge & 4,5m breite).
Bei Bedarf kann ein zweites Rolltor zusätzlich eingebaut werden.

Das Büro im 1. OG ist klimatisiert und überzeugt mit der großen Fensterfront.

AUFTEILUNG:
• 1 Besprechungsraum mit WC
• ein großer Büroraum
• EDV-Raum
• Teeküche
• WC Damen / Herren
• Umkleide
• Waschraum
• Archiv

KONDITIONEN LAGER:
Hauptmietzins: € 4,00/m² zzgl. 20% Ust.
Betriebskosten-Akonto: € 0,40/m² zzgl. 20% Ust. (ohne Strom, Heizung)

KONDITIONEN BÜRO:
Hauptmietzins: € 4,00/m² zzgl. 20% Ust.
Betriebskosten-Akonto: € 0,40/m² zzgl. 20% Ust. (ohne Strom, Heizung)

Kaution: 3 BMM
Widmung: Industriegebiet

Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 7638,96 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 763,89 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1680,57

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Gesamtbetrag € 10083,42


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 10.083,40-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 1.909,74 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2657067
Veröffentl. : 18.02.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Gewerbeimmobilien
Standort : 4600 Wels

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 602baf4af148220020993401

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