Inseratnummer : 2468714
Veröffentlicht : 21.10.2020

Erstklassige 3-Raum Wohnung in den Dragonerhöfen Wels! Einzigartige Wohnatmosphäre - ideale Raumaufteilung - hervorragende Infrastruktur! Prov.-frei!

Erstklassige 3-Raum Wohnung in den Dragonerhöfen Wels! Einzigartige Wohnatmosphäre - ideale Raumaufteilung - hervorragende Infrastruktur! Prov.-frei!
Wels / Dragoner Höfe / Westhof / Zeileisstraße 6 / Top 107 :

Einmaliges Wohnen in historischen Mauern und dennoch die Vorteile
eines Neubaustandards genießen! Zentrumsnahe Topwohnung
mitten in Wels! Ausgezeichnete Infrastruktur! Provisionsfrei!

Allgemeines:
Die Wohnungen der WAG befinden sich in den Dragonerhöfen im Westen
von Wels. Die Lage ist durch die Nähe zum Stadtzentrum besonders interessant.
Sämtliche infrastrukturellen Möglichkeiten dieser mittelgroßen Stadt stehen
somit den Bewohnerinnen und Bewohnern offen.

Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung und großzügige Grünflächen
in den Innenhöfen kennzeichnet die Anlage. Als weiterer Pluspunkt gilt die
eindrucksvolle Architektur des denkmalgeschützten Gebäudes.

Infrastruktur:
Den Bewohnerinnen und Bewohner stehen in unmittelbarer Umgebung Nahversorger,
eine Trafik und Schulen zur Verfügung. In das nahe Stadtzentrum gehen Sie nur zehn Minuten.
Dort können Sie die gesamte Infrastruktur von Modehäusern, Drogeriemärkten, Ärzten,
Apotheken bis zum umfangreichen Gastronomieangebot der Stadt Wels nutzen.

Bei den Dragonerhöfen halten ebenso Busse, die Sie in das Stadtzentrum oder zum
Bahnhof bringen. Ebenso erreichen Sie die beiden großen Shoppingcenter - ShoppingCity Wels
(SCW) sowie das MaxCenter - knapp außerhalb von Wels optimal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Als Freizeitangebote gibt es mehrere, gut erreichbare Fitnessstudios. Durch die Nähe zur
Traun steht Ihnen auch ein tolle Naherholungsgebiet zum Spazierengehen, Laufen,
Skaten usw. zur Verfügung.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: ? 727,03
Kaution: ? 2.908,12

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?529,67 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?131,26 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer ?66,1
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?727,03
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:63.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anzahl Zimmer : 3


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2850/19319
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 87 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2468714
Veröffentl. : 21.10.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 4600 Wels

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Team Vermietung 3
43 / (0)50 338 6015

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2850/19319
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
Mörikeweg 6
4025 Linz
+43.50338-0
+43.50338-333

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