Inseratnummer : 2315560
Veröffentlicht : 29.07.2020

DIESER CHARMANTE MEHRFAMILIENHAUS / VILLA SUCHT NEUEN BESITZER

DIESER CHARMANTE MEHRFAMILIENHAUS /  VILLA SUCHT  NEUEN  BESITZER
Dieses schöne Grundstück liegt in Wels,
Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel Bus, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Nähe zu Linz rundet dieses Angebot ab.
Das1997 erbaute Designer Villa hat eine Wohnfläche vonca.350m².
Die trendstarke Juwel-Villa ist in Ziegelmassivbauweise errichtet.

Die Wände dieser charmanten Villa sind 60-70cm breit(doppelt gemauert)
Außen Thermofertigputz, liefert der wahre Komfort von viel Frische im Sommer und die konstante Hitze im Winter, die Ihnen viel Energie sparen wird.
Ausgewählte Marken-und hochwertige.
Materialien, die Komfort und Einzigartigkeit ausstrahlen machen, diese Villa in ihrem Charme und die ihrer Schönheit zu etwas Besonderem.

Das Erdgeschoss ist unterteilt hinein großes Wohn- / Esszimmer (Wohnzimmer - Esszimmer und offene Küche), Wintergarten, Büro, Vorraum, Wohndiele, Windfang, Toilette/Dusche, Technikraum und Flur.Terrasse111m², Garage ca.30m²

Das Obergeschoss, ist unterteilt in Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, Toiletten, Kleiderzimmer, 2 Gästezimmer.

Wohnfläche: 350m²
Grundfläche: 1.000m²
Terrasse: 111m²
Swimmingpool
Biotop/Teich
Großer Garten.
Kaufpreis: ?650.000,--

Fenster und Türen sind aus Voll Holz dunkel braun von der Firma Felina.-
Türen innenaushellem Vollholz von Fa. Felina-
Fenster Doppel Isolierglas-
Böden innen Cotton Fliesen im Erdgeschoss-
Böden im ersten Stock Holz-Boden
Garage und Keller gefliest-
Boden Außen Bereich mit Haus Umrandung dunkel roter Ziegel-
Schwimmbad Umrandung Holz sibirische Lärche,-
Boden Garten Selettl auch sibirische Lärche-
Dach Fenster Fa. Velux-
Hausmauern doppeltgemauert 60/70 cm-Außen Thermofertigputz von Fa. Hügels Berger, Maschinenputz.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:89.5

Anzahl Zimmer : 14
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2483/15398
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 650.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 350 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2315560
Veröffentl. : 29.07.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 4600 Wels

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Toplica Stojadinovic, akad. IM
+43 6641661371

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2483/15398
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Margaretenstraße 99
1050 Wien
+43.1.90 500 30
+43.1.90 500 30 - 30

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