Inseratnummer : 2043572
Veröffentlicht : 13.02.2020

NEU SANIERTE WOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN UND GEMEINSCHAFTSGARTEN

NEU SANIERTE WOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN UND GEMEINSCHAFTSGARTEN
Fabelhafte Wohnung mit eigenem Garten und Gemeinschaftsgarten- H4/0.3 im EG
Lage/Mietgegenstand: Der sogenannte „Hammerlwohnpark“ in Wels umfasst vier Objekte mit insgesamt 60 Wohneinheiten. Die Wohnanlage befindet sich mittig, zwischen dem historischen Stadtplatz von Wels und dem Erholungsgebiet an der Traun. In der Volksgartenstraße sind Sie draußen mitten in der Natur und trotzdem können Sie alle Vorteile einer Stadt nutzen, wie die gute Infrastruktur. Angefangen von wichtigen Dienstleistungsunternehmen, Schulen, Vereinen und Freizeitmöglichkeiten.
Vermittlungstyp: Mietwohnung
Wohnnutzfläche: ca. 39,81 m² zzgl. 11,68 m² Terrasse
Raumaufteilung: Vorraum, AR, Bad, WC, Küche (möbliert), Wohnzimmer und Schlafzimmer
Heizwärmebedarf: 121 kWh/m2.a
GESAMTMIETZINS inkl. HMZ/BK/HK/Ust: Euro 478,08 (in Worten: Euro vierhundertsiebenundachtzig Komma acht)
Heizkosten: werden derzeit mit Euro 21,10 (in Worten: einundzwanzig Komma zehn) zzgl. Ust. vorgeschrieben
Mietbeginn: ab sofort


Mietdauer: befristetes Mietverhältnis auf vier Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich.
Zubehör: Kellerabteil
Parkplatz: Tiefgaragenplatz kann angemietet werden.
Nebenkosten: Strom - wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.915,00 (in Worten: Euro eintausendneunhundertfünfzehn) kann per Banküberweisung hinterlegt werden.
Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 519,23 (in Worten: fünfhundertneunzehn Komma dreiundzwanzig).

Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen.
AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTOPH FEILMAIR

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: 0732/ 605533-366, M: 0664/81 85 375,

christoph.feilmair@arev.atEnergiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 121,00
 HWB Klasse: D


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 452,75-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 39,81 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2043572
Veröffentl. : 13.02.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Mietwohnungen
Standort : 4600 Wels

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5e42de9fa45165001f649f7f

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