Inseratnummer : 1669738
Veröffentlicht : 22.06.2019

Hochwertige Gartenwohnung in beliebter Lage

Hochwertige Gartenwohnung in beliebter Lage
Wohnprojekt Wels Lichtenegg

In verkehrstechnisch sehr guter Lage mit bester Infrastruktur sind 3 moderne Wohneinheiten mit Eigengärten bzw. Dachterrasse entstanden.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Wohnflächen von ca. 100m² bis ca. 175m² ausgeführt, die beiden Einheiten im Erdgeschoß verfügen über Eigengärten, das Penthouse im Obergeschoß verfügt über eine ca. 42m² große Dachterrasse.
Das gesamte in Massivbauweise errichtete Wohnprojekt glänzt durch intelligente Wohnraumplanung und wird hochwertig ausgestattet.

Alle Wohnungstypen werden mit einer Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung, Internorm Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrischen Rollläden, Parkett od.
Vinylböden in Niedrigstenergiebauweise errichtet. Abstellräume für Kinderwägen, Einrichtungen zum Trocknen der Wäsche, Fahrradabstellplätze sowie ein Kinderspielplatz runden das Angebot ab. Jeder Wohnung ist ein Pkw Abstellplatz (Carport) zugeteilt, dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Top 1 - Gartenwohnung:
Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m² zuzüglich ca. 65m² Eigengarten und einer ca. 13,5m² großen Terrasse, einen zugeteilten Pkw Abstellplatz (Carport), ein Kellerabteil und überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Die Wohnung besteht aus Wohnküche - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 (Büro), Vorraum, Bad, Wc, Terrasse und einem großzügigen Eigengarten. Alle in der Gartenwohnung situierten Räumlichkeiten verfügen über eine Raumhöhe von 2.8m. Vom Wohnbereich gelangen Sie über die Terrasse in den großzügigen Gartenbereich, welcher zum Entspannen einlädt und genügend Platz für die Familie bietet.

Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgeführt - es können gerne beliebige Änderungswünsche zur Individualisierung durchbesprochen werden.
Im Kaufpreis sind Planung, Anschlussgebühren (Kanal, Wasser, Strom), Energieausweis, Kundenbesprechungen bezüglich Sonderwünschen sowie die Vermessung und Erstellung der Gutachten inkludiert.

Lage:

Geniessen Sie die Annehmlichkeiten dieses Projektes, Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen sowie deren ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Ein Energieausweis mit einem HWB von 21 kWh/ m² ist vorhanden.

Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 327.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 100 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1669738
Veröffentl. : 22.06.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 4600 Wels

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5cff948c69c3e7f54382c8c1

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